Ponti Immobiliare di Alessandra Ponti di Sant'Angelo

La zona: Via Trivero 8, una tranquilla via privata parallela di via Lessona, nel quartiere Parella, a due passi dal Parco della Pellerina e un quarto d'ora a piedi dalla Metro Rivoli. Lo stabile: un'elegante e signorile palazzina d'epoca, interamente ristrutturata nelle parti comuni nel 2022, dotata di ascensore, autorimessa e giardini pensili, composta da sole 3 unità abitative. Composizione dell'appartamento situato al secondo piano che si sviluppa su due livelli: al primo livello: ingresso su ampio soggiorno angolare con affaccio su due terrazzi, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al piano superiore si accede tramite una magnifica scala in legno e ferro e si raggiunge la zona mansardata attualmente adibita a zona giochi/relax con affaccio sul terzo terrazzo, zona notte e un bagno. Descrizione: questo appartamento è stato pensato in ogni singolo dettaglio con cura e passione. Il fascino è quello della casa d'epoca ma i materiali e la tecnologia sono di ultima generazione e il risultato è quello di una casa accogliente, colorata e luminosissima e al tempo stesso funzionale e dai costi di gestione molto contenuti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, realizzato con un moderno doppio sistema: gas metano per il riscaldamento e un impianto solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, questo sistema consente un enorme risparmio energetico. I serramenti sono in legno con vetro doppio ad altissima trasmittanza termica, le porte interne sono quelle originali, a doppio battente restaurate sapientemente. La scala interna che collega i due livelli è stata disegnata e realizzata in ferro e legno su disegno esclusivo e costituisce un magnifico elemento decorativo oltre che funzionale. I terrazzi esterni sono tre, sui due livelli, e affacciano sul verde del Parco della Pellerina e sulle villette d'epoca dei dintorni. Godono di esposizioni diverse quindi a seconda della stagione e dell'orario si potrà scegliere su quale di essi godere di pranzi/cene o pause relax. Da essi lo sguardo è aperto e spazia fino all'arco alpino da un lato e alla basilica di Superga dall'altro. La proprietà si completa di una porzione di giardino pensile dove sarebbe possibile, ad esempio, realizzare un orto privato! Al piano sotterraneo, collegati direttamente da ascensore che porta all'ingresso sul terrazzo privato, due comodi posti auto e un locale ad uso cantina. Condizionatore: presente su entrambi i livelli Spese condominiali: euro 950,00 circa annue Prezzo: euro 375.000, 00.